Как оформить квартиру?

Недвижимость
Блог
Статьи
Как оформить квартиру?

Дата публикации: 23.02.2018

В настоящий момент, количество совершаемых сделок по приобретению жилой недвижимости лишь растет. По большей части они оформляются посредством помощи риэлтерских агентств. Но существует та часть людей, которая осуществляет подобные сделки самостоятельно. Какой бы способ вы не выбрали стоит принимать во внимание, что приобретение жилья - процесс тонкий и требующий соответствующих знаний, навыков.

Подобный материал рассчитан на тех, кто принял решение самостоятельно разрешить вопрос с покупкой квартиры. Увы, юридическая осведомленность белорусского населения не дотягивает до нужного уровня. Множество людей даже не подозревает о том, как грамотно начать оформление документов, какое количество юридических кругов поджидает впереди и с какими подводными камнями в процессе заключения сделки можно столкнуться. В этой статье мы ознакомимся с нюансами оформления сделки по приобретению недвижимости. А готовые варианты жилья можно изучить здесь – на портале недвижимости нового поколения.

Какие документы нужны?

Избавившись от такой необходимости, как поиск нужных апартаментов и определившись с подходящей квартирой - приступаем к проверке документов на недвижимость. Во-первых, убедитесь в том, что собственник жилья располагает всеми правами и соответствующим документами, удостоверяющим это.

Среди такой документации могут быть: договор купли-продажи; свидетельство, указывающее о праве на вступление в наследство; договор мены; дарственная; договор приватизации; удостоверение регистрации.

Убедиться в принадлежности жилья продавцу модно ознакомившись со свидетельством, указывающем о праве на собственность. В подобной документации присутствует следующая информация:

Сведения о собственниках жилой недвижимости.
Данные о самом объекте недвижимости. Это информация о том, где, когда, кем и в соответствии с какой документацией было установлено право собственности по данной жилплощади на продавца.
Выписка из Единого Государственного Регистра Недвижимого Имущества. В ней будут указаны все необходимые сведения, касающиеся продавца, его прав и о всех проведенных сделках с квартирой.

Получить подобный документ не сложно. Его выдача происходит по предоставлению удостоверяющего личность документа и заявления о выдаче и оплате.

Как проверить зарегистрированных в квартире жильцов?

Для проверки сведений о прописанных гражданах в интересующем вас жилье необходим поход в РСЦ. Здесь важно уделить внимание на тех, кто когда-то был зарегистрирован в квартире, но не лишился прав на пользование жилым помещением. В данную категорию людей включаются граждане, находящиеся в местах лишения свободы или в рядах вооружённых сил РБ. Для продажи подобного жилья продавец должен располагать письменным согласием каждого прописанного человека. В противном случае, итоги могут быть не радужными - договор покупки признают недействительным.

Ознакомившись с нюансами оформления сделки покупки жилья, вы будете избавлены от неверных шагов и проблем с заключением договора.

Предыдущая статья

Как купить квартиру в Минске?

23.02.2018

Следующая статья

Как приватизировать квартиру?

23.02.2018