Как купить квартиру в Минске?

Недвижимость
Блог
Статьи
Как купить квартиру в Минске?

Дата публикации: 23.02.2018

Стать долгожданным владельцем жилых апартаментов хочет любой современный человек. И если этот долгожданный момент начал приближаться, то возникает лишь единственный вопрос - купить квартиру при помощи риелтора или положиться на собственные силы. Второй способ является более экономным, однако подразумевает под собой массу подводных камней.

Множество белорусов понимает, что приобрести жилье просто лишь на словах. Период подбора достойного варианта может затянуться на месяцы. А после этого понадобится решение других юридических вопросов. Если вы решились заняться подобным процессом самостоятельно важно ознакомиться с распространёнными ситуациями, при которых от покупки квартиры стоит отказаться.

В нижеописанном материале будут освящены нюансы приобретения квартиры в Минске при тех или иных обстоятельствах, которые необходимо учесть. Надеемся, что статья окажется полезной и разрешит все вопросы, связанные с приобретением жилой недвижимости. А ознакомиться с вариантами жилья можно здесь, где представлено множество объявлений.

Покупка квартиры: подводные камни

Существуют некоторые ситуации, когда нужно хорошо подумать, прежде чем согласиться на оформление сделки и подписание договора на покупку жилья.

Среди таких стоит отметить:

Объект недвижимости достался владельцу по наследству. Не стоит приобретать жилплощадь, доставшуюся собственнику в качестве наследства. Не исключается ситуация, когда на свои права может претендовать еще один наследник. О его существовании продавец до заключения сделки может и не рассказать.
Продажа происходит одним из супругов. В такой ситуации необходимо разрешение второго супруга. Также понадобится разрешение, заверенное нотариусом и в случае, когда жилье продается одним из супругов, приобретенным в браке, но уже после развода.

Существует еще один нюанс - сомнение во вменяемости продавца. В таком случае нет нужды стесняться. Необходимо попросить у владельца квартиры справку о состоянии психического здоровья. В противном случае, если таковые заболевания имеются, то сделка продажи может быть аннулирована.

На какие документы обратить внимание?

При изучении документации обращайте внимание на срок действия каждого из документов. Внимательно ознакомьтесь с правами на собственность и на то, какие операции с ней уже проводились. Понадобится тщательное изучение всей истории квартиры. Не редко происходят случаи, когда приобрести квартиру в Минске можно с прописанными в ней гражданами, находящимися в местах лишения свободы. Чтобы исключить неприятных ситуаций важно посетить ЖЭС, где можно уточнить всех зарегистрированных в квартире жильцов.

Как можно увидеть, приобрести жилье в столице так, чтобы в последующем не встретиться с проблемами, весьма непросто. По этой причине много белорусов прибегают к помощи профессиональных риелторов. Однако, прибегнуть к их услугам или разобраться с покупкой жилья самостоятельно - решать вам. Ознакомившись с запутанными ситуациями, которые могут поджидать при покупке недвижимости вы избежите подводных камней в приобретении жилья.

Предыдущая статья

Как выбрать квартиру?

30.01.2018

Следующая статья

Как оформить квартиру?

23.02.2018