Купить дом, д. Галица, ул. Минская (Минский р-н, Минская область)

Современный Барнхаус!

Продается современный дом в современной коттеджной застройке – д. Галица
(Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)

Готов к проживанию.
Частная собственность.

Современная внутренняя и внешняя отделка
Пространство и комфорт (Высота потолков до 7 метров)

Общая жилая площадь дома - 154,6м2:

1 этаж со вторым светом.
Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2)
с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), духовым шкафом, посудомоечной машиной (40), микроволновой печью, а также холодильником - морозильником (Индезит), вытяжкой
Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз, душевая, ванная, раковина, мебель)
Детская
Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазом, стиральной/сушильной машиной Candi
Терраса - (25,8м2 по СНБ)
Тамбур
Котельная - (8,5м2)

Мансарда включает:

- Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м
- Спальная с мансардными окнами (на 2-м этаже) - 15м2
- Лоджию 12,3м2 (по СНБ)
- Чердачное пространство

Общие характеристики:

I. Коммуникации в доме: 

Электричество 220/380
(Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле)
Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером
водяной теплый пол
Водоснабжение (скважина)
Комплексная очистка воды по всему дому
Канализация (Система септика- активная станция очистки)
Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер
WI-FI (оптоволокно). Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому
Видео наблюдение
Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления)

II. Тех описание дома:

Стены: Дом каркасный.
Утепление 250мм (минвата)
Кровля – фальцевая (металл).
Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля
Фундамент – свайный ж/бетонный
Отделка - окраска напылением, на полу кварц винил под дерево.
Окна алюминий (стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом)
В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту
Отдельный вход в котельную для обслуживания
Место под парковку 2- авто под навесом

III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:

Форма собственности земли – частная собственность
Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север)
Плодородная почва
Ограждение - еврозабор
Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка

IV. Расположение и инфраструктура:

Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)

Лес - 100 метров от дома

Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)

Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», банкоматы, аптека, сельский совет.

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_ от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор  292/24 от 30.07.2025