2-х комн. кв. от Собственника в качественном доме после капремонта «ул.Я.Мавра», около метро

2-х комн. квартира около метро от Собственника в качественном доме после капремонта «ул.Я.Мавра».

✔ Описание объекта:

Качественный дом после капремонта, фасад утеплен термошубой, замена окон: стеклопакеты деревянные. Удобная планировка, комнаты раздельные, санузел раздельный + кирпичный подвал!

❤Местоположение: метро "Пушкинская" (пешком около 10 мин.).

✔ Параметры объекта:

• этаж: 2/5;
• наружные стены: панель, утеплена термошубой;
• при капитальном ремонте дома (утеплен фасад, замена всех труб, окон);
• окна: деревянные стеклопакеты;
• дверь металлическая;
• домофон;
• площадь общая: 38,6 м²; по СНБ: 39,5 м²;
• площадь жилых комнат: 23,7 м²;
• площадь кухни: 6,2 м²;
• высота потолков: 2,54 м;
• санузел раздельный;
• газовая плита;
• счётчики воды, газа и света;
• кирпичный подвал.

 Дом построен 1971г. (сделан качественный капремонт дома), документы для продажи подготовлены, возможно быстрая продажа.

✔Квартира очень теплая, не угловая, не торцевая, в середине дома. Все окна на одну сторону. Из окон хороший вид.

✔В доме сделан качественный капремонта: дом утеплен термошубой, установлены деревянные стеклопакеты, заменены коммуникации. Внутри квартиры заменены трубы, змеевик, счетчики учеты: воды, газа, света. ✔Косметический ремонт не делался.

✔Дом стоит не около дороги, хорошее транспортное сообщение: автобусы, троллейбусы. Остановка транспорта около 120м  + метро.

В дворе большая, хорошая, благоустроенная детская площадка, зеленый двор. Около дома бесплатная стоянка для автомобилей (см. фото).

Рядом с домом есть всё необходимое для жизни: несколько детских садов, школ, поликлиника, детская поликлиника, рынок, гипермаркет, магазины, банк, спорткомплекс и другое.

 ✔Также рассматриваю вариант обмена на 2-х комн. квартиру большей площади от 60м² до 75м², этажи от 4 до 8, около метро (5 - 7 минут пешком).

--

✔ с Агентами договор на продажу НЕ ЗАКЛЮЧАЮ !

--