Как построить жилье в Минске?

Недвижимость
Блог
Статьи
Как построить жилье в Минске?

Дата публикации: 24.03.2018

Собственные жилые апартаменты в столице, где можно насладиться комфортным проживанием и уютом - долгожданная мечта каждого. Как осуществить задумку и построить жилье молодой семье в Республике Беларусь, об этом поговорим именно сейчас.

Новостройки столицы не прекращают увеличивать свое количество и гордо продолжают возвышаться над домами до 20 этажей. Жилые апартаменты в новостройке сегодня возможно приобрести при помощи двух способов:

без участия кредитных финансовых средств, оплачивая полную сумму сразу;
в кредит.

И если с первым пунктом все понятно, то второй сочетает в себе массу нюансов. Граждане Республики Беларусь имеют возможность купить квартиру в любом населенном пункте. Иностранные же граждане также имеют на это права. Для этого у них должен присутствовать паспорт с его переводом на русский язык, а также билет, удостоверяющий нахождение в стране.

Для покупки жилья в новостройке с задействованием кредитных финансовых средств этап приобретения немного усложняется. Сегодня долевое строительство подразумевает внесение фиксированными частями средств покупателя для будущего получения прав на жилье после сдачи жилого объекта недвижимости. Также в этом моменте присутствуют особые юридические нюансы, основывающиеся на законодательстве РБ.

Рассрочка или кредит

При выдаче кредита посредником между строй компанией и заинтересованным в покупки жилья выступает банк. При рассрочке сделка осуществляется без необходимости участи третьей стороны, а именно банка. Договор рассрочки представляется в прямом виде между покупателем и продавцом. В данном случае в качестве продавца выступает компания, занимающаяся строительством новостройки.

Покупка новостройки в кредит

Для иностранных граждан вопрос, касающийся строительства жилья в Республике Беларусь в кредит или же рассрочку и оговаривать не стоит - они не смогут взять ипотечный кредит в столице.

Чтобы получить кредит на строительство жилья важно соблюдение двух условий:

Иметь прописку (постоянное проживание) на протяжении не меньше 5 лет в том населенном пункте, где желаете приобрести квартиру.
Располагать менее 15-ми квадратными метрами. В этом случае необходимо понимать, что в учет берется вся жилплощадь каждого проживающего в данном жилом помещении. Если у кого-либо из проживающих в квартире есть приватизированная жилплощадь в иной квартире, то она также берется в учет к другой.

Если вы соблюли эти условия, вы становитесь на очередь и таким образом получаете право на получение кредита.

Кредитование многодетных семей: условия

Во сколько обойдется строительство жилья по льготным условиям для многодетных?

Для многодетных семей предусмотрено действие двойной системы льгот:

период кредитования может достигать максимум - 40 лет;
процентная ставка снижается для многодетной семьи до 1% годовых. Если семья имеет в воспитании двоих не совершенно летних детей, то ставка обычно закрепляется на отметке 5% годовых. При необходимости построить жилье государством могут быть предоставлены особые условия. Подобный кредит относится к одному из видов льготного кредита.

Предыдущая статья

Как оформить дачный участок в собственность?

24.03.2018

Следующая статья

«Попрощаться с проживанием в столице мы решили самостоятельно...»

24.03.2018